1、杭州经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则来确定，不同地段、不同小区的房屋价格是不一样的。2、购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买，购买面积超过核准面积的部分，不能享受政府优惠，其房价需要参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨，具体价格由物价行政主管部门进行核准。3、经济适用住房的购房款的计算方法是购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积 + 实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。
